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疯狂pk10:房市反转买方趁机捡便宜 南港豪宅便宜600万入手-隆化新闻

【黄晓明跳无价之姐】

「日升月恒」位于南港区经贸二路235巷∵,楼高21层⌒,屋龄约5年∵。实价登录至今总计有147笔交易△,平均交易单价每坪85.6万元△▽,该社区最高单价出现在2014年12月的14楼交易↑□,成交每坪102.4万元∴♂,也是唯一破百万元的户别?,而在2014~2015年的交易中□∴,有多笔单价在90万元以上□⌒∟,且大多有8字头以上的成交单价↑∴。

南港「日升月恒」9楼户┊,共104.16坪⌒☆,今年2月成交总价7600万元〇⊙,相较9年前第一手屋主以8200万元购入⊿┊,这次买方便宜了600万元买进♀∴□,拆除车位面积之后☆♂,换算每坪单价从87.1万元〇♂☆,降至每坪80.2万元♂?♀。

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记者张菱育/台北报导前身为「无双」建案的「日升月恒」南港豪宅◇π,去年陆续出现多笔买方捡便宜户?﹡,今年又出现买方买便宜案件♀□,9楼户前屋主在预售时购入♀,持有9年后转手∟〇,买方便宜了600万元买下↑∟,单价也从87.1万元﹡⊙⌒,降至每坪80.2万元□,让买方大捡便宜﹡。

大家房屋企划研究室主任郎美囡指出⊙,「日升月恒」是南港指标性豪宅之一▽,这个案子刚推出时∴▽,豪宅市场正热?◇,许多买方看好南港经贸区的发展潜力而入手?⊿↑,但是房市在2016年时反转向下△π↑,该社区成交单价多落在7字头▽,南港豪宅也落难♀⊿,如今豪宅市场虽然逐渐复甦△,却又面临其他区域新豪宅环伺竞争⌒□∵,所以价格仍难回复当年高价∟┊∴。

▲南港「日升月恒」楼高21层┊∵,实价登录至今总计有147笔交易♂↑⊿。(图/记者陶本和摄)

▲南港豪宅「日升月恒」☆♂⊙,9楼买方便宜600万元买下☆。(图/记者陶本和摄)

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